刚需置华体会官方网站业！2024年“高输出”优质项目！10个在售新房看点全知晓！

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　　宝山，是除了五大新城之外，刚需置业的宝藏区域！常年以来以“价格洼地”的标签示人。

　　现在，区域内最“香”的莫过于外环内的南大板块。进入2024年，保利、华润、金茂先后在板块内推出了自家的王牌产品，宝山南大板块也终于迎来了属于它的高光时刻！售楼处电话：☎【已认证】

　　在同纬度的板块都已冲破8万+/㎡的时候，板块依旧6字头的单价即可上车，单价便宜近2万/㎡。同样的环线区间，宝山性价比之高难有匹敌！

　　交通方面，宝山区域内多条地铁线路能直达传统中央商务区：1号线号线号线号线，均可直达市区。

　　可以说，对于预算有限、通勤市区有硬需求的购房者来说，宝山就是高性价比的宝藏区域！售楼处电话：☎【已认证】

　　除了地铁之外，区域内的重量级交通枢纽——宝山站，也预计在2027年通车！（信息来源：宝山发布）

　　高铁宝山站是沪渝蓉高铁的始发站、沪通铁路的过境站，规划了8台18线。宝山站建设对宝山是又一重大机遇，必将推动宝山成为上海乃至长三角一体化的科创主阵地以及战略性功能区。售楼处电话：☎【已认证】

　　与此同时，宝山的商业也在快速迭代升级！截至目前，结合轨道交通建设，共计规划了7大TOD商业综合体！

　　距离市中心更近，新房价格更低，加上多维度的交通优势和逐渐成熟的商业配套，当下的宝山，对于预算有限、通勤市区有硬需求的刚需购房者来说，就是妥妥的必看之地！售楼处电话：☎【已认证】

　　保利海上瑧悦售楼处电话：☎【已认证】作为中环旁南大板块的首发项目，与市中心距离更近，距中环仅约3.5公里，能够享受到更加丰富的的城市资源。

　　步行至轨交15&22号线米，拥有足够便捷的市区通勤华体会官方网站。下楼就是公园+步行达万象系商业+14所规划学校+三甲医疗......生活便利性不言而喻。

　　产品方面，建筑风格的灵感源自金镶玉设计，提取其“曲”的形和白金配色应用到塔楼立面上，彰显项目的温和雅丽与尊贵典雅。售楼处电话：☎【已认证】

　　景观方面，保利海上瑧悦售楼处电话：☎【已认证】以优秀的绿化率领先南大板块新房，以张园为蓝本，“一园三堂五进九雅”的礼序进制景观为主，辅以内部错落有致的宅间花园华体会官方网站。

　　作为保利悦系全新升级新作，保利海上瑧悦售楼处电话：☎【已认证】的高品质产品力并不仅限于社区景观规划，户型设计也十分优异。三期加推建面约99-130㎡的3-4房户型，每一个户型都有其独特之处。目前热销中，项目过会均价约60713元/㎡。

　　项目链接：中环旁六边形战士！文化高定奢宅保利·海上瑧悦售楼处电话：☎【已认证】，何故大受追捧？

　　升级版金茂府3.0「中环金茂府售楼处电话：☎【已认证】，」位于南陈路丰皓路，东至35-01公共绿地、南至丰皓路、西至35-02地块，北至35-04地块。

　　根据项目规划设计方案，拟建8栋16-17F的住宅以及其他配套用房。在原有一期户型的基础上，二期即将加推建面约168/192/228㎡的4房户型，联动价68616元/㎡。

　　中环金茂府售楼处电话：☎【已认证】，外立面采用大面积玻璃铝板，通过阳台外框的的金色铝板设计，可以实现罕见的层叠审美效果。

　　中环金茂府售楼处电话：☎【已认证】，作为金茂上海府系3.0首作，12大科技系统能让业主获得更好的居住体验！

　　售楼处电话：☎【已认证】，金茂科技系统+约1500㎡轻奢高定会所，仅对业主开放，由金茂物业整体运营。据悉，会所内包含泳池、健身房、瑜伽室等，打造高品质、更健康的生活空间。

　　项目链接：升级版金茂府3.0「中环金茂府售楼处电话：☎【已认证】，」二期即将入市！科技住宅+高定会所，前期均价仅63650元/㎡！

　　华润中环置地中心·润府售楼处电话：☎【已认证】位于南大智慧城核心位置，坐拥15号线号线（规划）双轨交，周边生活配套非常成熟且距离相对较近。

　　共计由4幅地块组成，其中1幅为商业用地，3幅为住宅用地。07-01地块为商办混合地块（引进万象系商业）；36-01、40-01、37-01为住宅用地。

　　项目东至汇丰路，南至走马塘路，西至祁健路，北至丰翔路。规划打造集高奢购物中心、甲级办公、品质住区于一体的TOD综合体。售楼处电话：☎【已认证】

　　社区景观为森系的拾光礼序，一街六境九园的设计。海派公园式大门、多元主题公园、下沉式自然岛屿......再加上社区外的走马塘水岸绿廊，非常宜居。售楼处电话：☎【已认证】

　　整个社区还有建面约1500㎡恒温泳池会所，同时还是全能智慧社区，包括无人超市、老年体医融合等，打造以业主居住需求为核心的智慧社区，保证业主大部分的生活需求都能在社区内解决。售楼处电话：☎【已认证】

　　目前，项目三期目前已经过会，将推出278套建面约102-177㎡的3-4房户型，联动价67999元/㎡。售楼处电话：☎【已认证】

　　项目链接：三期户型图发布！宝山双轨交TOD住宅「中环置地中心·润府售楼处电话：☎【已认证】」三期即将加推建面约102-177㎡3-4房！

　　佳运瑞璟湾售楼处电话：☎【已认证】建占位中外环、1号线号线（规划）三轨交汇，坐拥宝山更出色的地段。

　　1.8容积率，但并未规划为传统的“高低配”，而是设计成全小高层的低密度住区，楼栋距达到约32-42.6米。

　　名贵花木造园，如数百年的西班牙进口橄榄树、日本进口造型罗汉松、金玉满堂·鸿运果等名贵精品树种。售楼处电话：☎【已认证】

　　产品设计以大平层为主。目前项目在售建面约98-166㎡的3-4房户型，均价约67357元/㎡。售楼处电话：☎【已认证】

　　面宽户型，东西面宽大，南北进深短，3.1米建筑层高、最高约82%得房率，精装则采用一线品牌中的中高端零售款。

　　内的新顾城板块。项目东至陆翔路、南至鄱阳湖路、西至联杨路、北至瑞丽江路。未来将建设建设成为一个宜居、宜业、宜商、产城高度融合的新一代大型居住社区。

　　TOD综合体项目，沿线还聚集了多个商业综合体——龙湖北城天街、绿地正大缤纷城等，商业体量超过35万方。加之龙湖宝山天街对面一大块的待开发商办用地。未来整个区域的高端商业体量，甚至可以比肩市区的CBD。

　　新一代“花园城X+商业”，是招商蛇口在上海打造的第四座花园城。售楼处电话：☎【已认证】

　　住宅部分首开【0309-04地块】‍‍，推出建面约89-126㎡的全3房户型

　　项目链接：一房一价公示！300万级TOD地铁盘「招商时代乐章售楼处电线日开启认购！将推建面约89-126㎡全3房

　　计2027年通车。此外，宝山高铁站设计方案真正实现了站城融合——约2.8万方上盖商业空间，将打造成为集交通枢纽、商业商务、文化会展等功能于一体的大型高铁商务区。

　　四季都会售楼处电线年开始，择址北部枢纽核心区，打造约200万方理想生活大城。四季都会·青藤里售楼处电线版本，资源全面升级，把社区当作一座城市规划，将涵盖住宅、商业、研发基地、幼儿园、社区配套等众多业态融合综合住区。

　　，以通透的玻璃为主基调，利用铝板线条和框的重新排列组合，更显现代与简洁。售楼处电话：☎【已认证】

　　与功能区逐一梳理，再排列组合，打造了社区图书馆、社区自习室、邻里交流区等功能。

　　92-122㎡3房&约140-182㎡叠加&合院，过会均价53194元/㎡。售楼处电话：☎【已认证】

　　项目链接：总价约450万级！1号线地铁盘「四季都会·青藤里售楼处电话：☎【已认证】」已过会！将推建面约92-172㎡高层&叠墅！

　　海外环，距离人民广场直线公里。搭配周边南北高架、外环高速、中环、沪太路等等等3纵3横主干道，不管是去市区、大宁、静安大融城还是五角场，都是非常便捷迅速。

　　整个社区容积率仅约1.8，是纯粹的小高层社区。在景观设计上，澜悦充分利用了地块周边城市绿地资源

　　目前在售建面约99-140㎡的3-4房宽景横厅户型，均价仅49780元/㎡，预计今年年内交付。

　　宝山淞宝重点规划区域，同时享受着宝山T型滨江发展轴与吴淞创新城智慧型CBD的双重红利，未来可期。

　　原上港十四区，由实力巨擘的上港集团整体开发，总建筑面积高达约146万㎡，依照“三心一轴，一带六区”的规划理念，未来将建成生态绿化、商业商务、休闲居住和邮轮游艇综合配套服务为一体的生态滨江综合服务区。售楼处电话：☎【已认证】

　　四期位于整个项目的中心位置。四期和五期之间就是约18万方环形“江豚形状”大型商业中心，下楼就可以享受各类时尚潮流的消费场景，全维的生活需求举步满足。

　　建面约66-233㎡的2-4房户型，均价57618元/㎡，目前是准现房状态

　　项目链接：五批次已过会！百万方超大综合体，实景准现房「上海长滩售楼处电话：☎【已认证】」四期建面约66-234㎡2-4房，过会价约5.8万/㎡！01

　　罗店板块，周边生活氛围醇熟。并且，罗店是未来几年政府重点发展的区域，于北

　　社区容积率仅约1.4，全部为8楼的纯洋房，居住体验相较于小高层或者高低配更好，楼栋之间均拥有约30米奢阔栋距

　　从入口开始，左右中轴对称，每条横向纵向道路都设置了精致景观组团，名树造景，打造归家仪式感，移步异景。售楼处电话：☎【已认证】

　　社区还打造了四季花园景观，保证小区一年四季都有景，季季景不同华体会官方网站，真正实现户户推窗即景的花园洋房生活。售楼处电话：☎【已认证】

　　项目在售建面约87-133㎡的3-4房，均价约39837元/㎡，得房率可达81%-83%！

　　周边有1号线号线，原本到地铁站都就有公交车，而开发商为了工作日早晚高峰业主出行更方便，将安排巴士接驳

　　自驾方面，项目近南北大动脉S7沪崇高速，可快速衔接外环高速，通达上海多个重要CBD。周边还有潘泾路、沪太路、蕰川公路等道路。配套方面，附近的上海中集金地美兰城TOD商圈

　　建面约89/102㎡的3房户型，均价约44630元/㎡。国企现房，款清可立马入住

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